樓宇結構保險7大伏位2024!（小編貼心推薦） (2024年更新)

大部份的家居保險都包含「第三者責任保險」，即因意外發生而導致「第三者」人身或財物損失，「第三者」泛指投保人、其同住家人及家庭傭工以外的人士。若投保人因家中的喉管爆裂，而導致下層的天花出現滲漏或滴水情況，保險公司會代投保人與下層的肇事住戶處理所須的法律賠償責任，替投保人排解糾紛，減輕財政負擔。樓宇結構保險不過投保人要留意，事件應第一時間交由保險公司處理，投保人在未確定責任誰屬前切勿私自承認責任或答應向對方作出賠償。樓宇結構保險家居意外經常毫無預料地發生，例如夏季颱風吹襲或夜半三更水渠爆裂，屋企窗戶被強風吹破或使屋企財物被水浸壞，導致一大堆維修問題纏身。如果有購買家居保險，大部分保險公司都為投保人提供「緊急援助服務」，例如電力維修、水喉匠等轉介服務，無須擔心找不到相熟技師處理。

簡單而言，若第三者於大廈或屋苑內不幸因意外導致身體受傷或死亡，引致事故的個別業主／租客／業主立案法團／物業管理公司，需要為意外承擔對第三者的法律責任，對受害者作出賠償。購買足夠保額的第三者保險，可以減低上述人士／單位在意外發生時所面對的風險，並為其分擔全部或部分的賠償。廣義來說，由於所有人都有機會負上對第三者的賠償責任，故此，一般「第三者責任保險」的投保人可以是個別住戶的業主／租客、業主立案法團或物業管理公司。

樓宇結構保險: 家居保第三者責任保險比較

玻璃窗破損，上限HK$5000; 更換門、鎖和鑰匙，上限HK$2000; 未開瓶的酒類飲品損失﹝包括盜竊﹞，上限HK$1000。您可於FWD Moments流動程式首頁選擇「忘記登入帳戶/密碼」，填妥簡單資料即可重新索取登入帳戶或密碼。如果大家有任何置業問題，歡迎各位到《胡‧說樓市》的官方網站wuchatprop.com.hk，或Facebook專頁、YouTube頻道，以至Yahoo自家製的「胡‧說樓市」一欄跟我們交流。今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。

有關其他的不受保障項目，請參閱「理想家居保障計劃」之保單條款及細則。此保單只會就永久性居住於受保物業的投保人及其家人提供保障。由於投保人的侄兒並非永久性居住於投保地址，故此，侄兒的個人財物不會受到保障。火險保障範圍大同小異，過往不少業主都會傾向透過承造按揭的銀行申請火險。但其實只要多加認識，很容易會找到保費更相宜的火險產品。

樓宇結構保險: 家居保險及火險的常見問題

值得留意的是，雖然你的物業已經沒有按揭，但其因為自然災害而受到結構損毀的風險並沒有改變，一旦物業需要維修，你或會需要支付大筆維修費。如果你的物業沒有由物管公司購買統保或火險，或物管公司購買統保或火險未能滿足銀行要求，你就需要自行購買火險。影響保費計算的因素，會以重建樓宇的價值、樓宇的年齡、單位佔用性質、種類（工業或商業樓宇）等計算保費。樓宇結構保險若不幸遭遇火災，這項保障計劃可為您提供財政支援。由2018年1月1日起，所有保單持有人均需向保險業監管局為其新繕發及現行香港保單繳付的每筆保費繳交徵費。

部分家居保險附帶全球範圍內的個人保障，即使你不是在家中遺失及損失日常佩戴或攜帶之財物，而是在全球任何一個地方發生，都可以獲得一定的賠償，不過通常不包括手機及手提電腦的盜竊或遺失。由於按揭是以物業作為抵押品，銀行會非常重視物業的安全，因此正式放款前會要求申請人先為物業購買火險，不少大型屋苑會為屋苑內的所有樓宇及設施購買統保保險，並由住戶的管理費中攤分。樓宇結構保險不過，一切資料仍以銀行手上物業名單為準，假設屋苑Ａ已買入統保保險，但未有向銀行Ｂ呈報的話，銀行B仍有機會要求按揭申請人再購買火險。

樓宇結構保險: 投資課程101

然而，銀行會因為客人用按揭餘額作火險投保額，而收取額外手續費。本文章內容由 Bowtie 團隊提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。統保是一份的集體火險單，由大廈管理處投保，保障屋苑內公共範圍的樓宇結構安全。

而自願性用途則指任何三井住友保險提供的其他一般保險服務及保單產品之銷售、市場營銷及推廣。樓宇結構保險用作自願性用途之個人資料則為您的姓名、地址、電話號碼及電郵地址。本網站所採用VeriSign的128位元保安接層加密技術(Secure Socket Layer )，是其中一種最可靠的加密技術。

樓宇結構保險: 申請資格

保險產品並非花旗銀行（香港）有限公司、花旗銀行或花旗集團或其任何附屬公司或聯屬公司或任何本地政府機構的銀行存款或責任，亦非由其提供保證或承保。花旗銀行（香港）有限公司只限於分銷保險產品，而花旗銀行（香港）有限公司對有關產品提供的任何事項概不負責。蘇黎世保險有限公司為「理想家居保障計劃」之承保人，全面負責所有批核、保障及賠償及一切相關事宜。疾病、物質或媒介可能導致人類健康或人類福祉的損害或造成相關威脅，或可能導致本保險項下的受保財產造成損毀、惡化、價值損失、可銷售性或使用性損失或造成相關威脅。除了以下所列，此保單提供的保障並不包括任何軟件損失： 1.

如果一個單位因為颱風而爆玻璃窗門，以致單位水浸，又或者有其他家居意外，以致出現第三方要求賠償，責任誰屬？不論租客或業主，單位本身或者單位內的財物傢具都可能是自己的財物，換言之，為免獨自承受所有損失，最好先購買家居保險。其實無論是自住業主、放租業主，還是租客，如果想更有保障的話，都不妨考慮以上保險，其中自住業主就建議要買全樓宇結構險、家居保險和第三者責任保險。至於放租業主，應購買火險及第三者責任險；如果擔心會遇上租霸，坊間也有業主保障計劃，特別針對租客欠租而提供保障；而租客則可投保家居保險及第三者責任保。家居財物保險主要用於保障家中財產，禮物金銀珠寶、首飾、家居、衣物、電器和電子產品等。

樓宇結構保險: 早安, 午安, 晚安, 我們如何協助您?

個人財物是指通常穿戴在身上或隨身攜帶的個人物品，例如珠寶首飾、衣物、手錶、錢包、手袋、筆及相機等。倘若您希望投保任何價值高於港幣15,000元的財物，請於投保時向我們遞交有關單據以證其價值。每名家務助理由保單生效日起計首14天之等候期適用於門診費用、手術及住院費用、服務中斷保障及牙醫費用保障。本網站或會有其他非三井住友保險營運網站的連結。此等連結純為方便及參考而設，而儘管本網站設有任何超連結，亦不表示我們認可或已核實有關網站、其內容或贊助機構。

本批單適用於所有額外保障、附加保障、已豁免的不承保事項和其他授予的保障。
在購買火險的時候，大家當然會關心需要繳付多少保費的問題。
市面上亦有不少保險公司提供火險產品，如OneDegree樓宇火險、Generali忠意火險保障計劃，及中國平安按揭火險等。
家居保設有自付金額，一般為受保損失之10%或250元起，如與水損有關，自付金額會進一步提高。
假設你為價值$100,000的古董額外投保，保費率為1.5%，你需在家居保險額外付$1500，該財物就能獲得額外的保障。
於銀行做按揭時，銀行或會提供火險產品供業主選擇，不過一般保費都會比較貴。
家居保險一般保障因火災、水浸、颱風、盜竊或意外而導致之家居財物損壞，部分保險亦會提供24小時緊急家居支援服務、臨時遷出的租住費用、保障電腦/電話之維修費用等等。

部分銀行會設有統保名單，業主未必需要提供證明。 Finder.com是一個獨立的比較平台和資訊服務，旨在為你提供作出更好決定而所需工具。雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。

樓宇結構保險: 家居綜合保險住客 (尊貴)

當風災來港的時候，颱風有機會因水浸導致你家中的電器損壞，這部分就列入家居保險，若颱風同時令你的牆身滲水需要維修，這部分就列入火險，故一般保險經紀都會建議投保人同時購買兩款保險，減低風險。每逢雨季或颱風季節，打風或暴雨都有可能造成雨水滲漏，對傢俬、電器或其他個人財物造成損失。以颱風為例，因此吹破窗户導致家居財物損壞，是屬於受保範圍內，有機會獲得賠償。然而，玻璃窗本身是屬於物業結構的一部份，並不屬於家居財物，因而不能使用家居保險索償相關之損毀。因此，購買家居保險時，務必要考慮清楚哪些情況下才能受保，為免發生意外後無法承保所衍生的額外開支。

樓宇結構保險

購買家居保險時亦需留意自負額，金額一般視乎損失原因、程度以至樓齡而決定。樓宇結構保險第三者責任保障金額：亦稱個人責任保險，倘若有購買包含第三者責任保險的家居保險之投保人、其租客、家傭或寵物疏忽或發生意外導致他人有身體或財物損毀，保險公司會代承擔相關責任及賠償。例如爆水管導致大廈升降機浸壞受損及住戶煙頭引起火災而波及附近單位的住戶，均在第三者責任的受保範圍內。由於涉及第三者責任賠償涉及金額很難估計，所以意外不幸發生時，家居保能保障個人責任及減省額外開支。所以在選擇投保哪個家居保險計劃時要留意是否包含火險，部份保險公司更會為同時投保家居保險及火險的投保人提供優惠，保費將能獲得額外折扣。

樓宇結構保險: 面積

本批單適用於所有額外保障、附加保障、已豁免的不承保事項和其他授予的保障。保單的所有其他條款、條件和不承保事項保持不變。就本批單而言，損失、損毀、索償、費用、開支、或其他款項包括但不限於為傳染病或受該傳染病影響的任何受保財產之清理、解毒、清除、監測或測試的任何費用。只要投保物業為純石屎建築之住宅物業，絕無商業用途都可以投保。如果樓齡超過35年或者是獨立屋／村屋，便需要特別核保。