曹展康大鴻輝 內容大綱
「二撇雞」西裝男最近被起底，原來是大鴻輝興業地產的執行董事曹展康（Bobby），年約40歲，仍然未結婚。 而Bobby的姐夫是有「舖王」之稱的梁紹鴻，身家約45億美元（約351億港元）。 而Bobby得姐夫睇起，也有一同出席公司的記招，又單身又有靠山，可說是荀盤一名。 曹展康大鴻輝 單位分別為第1座的1樓A室、2樓A室及地下B室，實用面積759至1,238方呎，招標期由周日至12月31日。
單位實用面積由138至259平方呎，僅提供開放式及一房戶型，其中一房戶只佔6伙。 以最細一伙計，面積屬於全港第二細，僅次於屯門「龍床盤」菁雋的128平方呎。 至於該集團發展的元朗Grand YOHO第2期，亦招標售出第3座33樓E室，成交價2,399萬元，呎價約21,516元。 同系沙田瓏珀山招標沽兩伙，當中Crown Tower的12樓C室，實用面積1,494方呎，屬四房一套間隔，成交價2,926.79萬元，呎價約19,590元。 馮盈盈早前被爆與大鴻輝興業地產執行董事曹展康撐枱腳，她解釋只是正常社交，席間請教對方投資意見，平時不用工作也會約會朋友外出，若果生活只有工作與回家，擔心會孤獨終老。 盈盈與緋聞男友鄭衍峰同場，合照時甚尷尬，她則表示有打招呼，不覺尷尬。 曹展康大鴻輝 項目首張價單涉及268伙，包括62伙一房單位、132伙兩房戶及74伙三房戶，扣除最高15%樓價折扣優惠，折實售價617.4萬元至2,039.4萬元，折實呎價15,790元至21,954元，折實平均呎價18,888元。 該物業早前透過招標形式放售，目前為一幢6層高商業大廈，地盤面積約801方呎，最高地積比率15倍，可建樓面約12,015方呎。 根據土地及公司註冊處資料，上述永樂街全幢商廈買方為HAPPY STEP LIMITED，買方公司董事包括梁紹鴻、曹展康及大鴻輝管理有限公司，上址原業主於一九六一年十一月買入價僅約20萬元，即物業於近五十六年升值779倍。
惟經歷社會事件加上疫情，區內水貨活動及旅客絕跡，舖位成交呎價變得參差，個別呎價回落至約3萬至4萬元。 如售賣貴價補品的樓上有限公司（前稱樓上燕窩莊）董事，早前斥資1.2億元買入上水新發街44號地下連入則閣樓，呎價約4.8萬元。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 是次最平單位2樓E室，實用面積138方呎，開放式間隔，折實價243萬元，實呎1.7萬元。 呎價最低是1樓C室，實用面積169方呎開放式戶，折實價270.16萬，實用呎價15,986元。 曹展康大鴻輝 按尚宜價單1號顯示，推出30伙單位，定價276萬至582.3萬，呎價18,166至23,580元，90天最高12%折扣，折實價錢242.88萬至512.42萬元，折實呎價15,986至20,750，當中有25伙折實售價低於400萬元。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，西營盤藝里坊‧2號昨售出31樓G室一房戶，實用面積287方呎，成交價991.2萬元，呎價34,537元。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。
該盤屬低密度住宅，提供341個單位，主打一房及兩房單位。 政府大力發展新界北區及拓展鐵路網絡，帶動樓市氣氛向上，發展商亦紛紛加快推盤步伐。 其中新鴻基地產的大埔白石角優景里住宅項目，以及長實集團的洪水橋#LYOS亦部署推出市場。 上水尚宜開售個半鐘沽清全數30個單位 由大鴻輝興業發展的上水單幢新盤尚宜，受颱風影響延期至周日(10日)發售。 位於上水新樂街38號的尚宜，全盤30伙，實用面積138至259平方呎，包括開放式及一房單位，折實售價由242.88萬至512.4萬元，折實呎價15,986元至20,750元。 曹展康大鴻輝 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，受天氣影響延期一天發售的上水「尚宜」，今日推出全數30伙，該行客戶出席率超過八成。 本月一手市場熱鬧，加上樓市政策轉明朗，他預料10月一手成交量可錄逾2,000宗水平。 尚宜位處新樂街38號，大鴻輝在2017年12月以逾1.3億元投得，地盤面積2164方呎，以項目可建樓面9322方呎計，每呎樓面地價14085元；按地皮樓面價計，當年是貴絕新界北區，而發展商亦曾透露地價連建築費的總投資額約2億元。
資料顯示，上述3伙單位曾以價單形式推售，原價單售價介乎1,838.2萬元至2,311.3萬元。 據一手銷售資訊網資料，大鴻輝興業旗下位於上水新樂街住宅項目，正式命名為尚宜，剛上載售樓書說明書，項目樓高6層，提供30個單位，實用面積由13… 大鴻輝興業旗下上水單幢新盤尚宜昨(9月30日)公布價單，全數推出30伙。 大鴻輝集團執行董事曹展康表示，項目今日(1日)開始以「一人一票」形式正式收票，暫錄約160張入票。 上水尚宜三日累收500票 超購逾15倍 大鴻輝興業上水單幢現樓尚宜，早前公布價單，全數推出30伙，折實售價由242.88萬元起。 大鴻輝集團執行董事曹展康表示，項目三日累收近500票… 曹展康大鴻輝 大鴻輝興業的上水單幢新盤尚宜，周四(30日)首度開放示範單位予傳媒參觀及公布首張價單，涉及全數30伙，大鴻輝集團執行董事曹展康表示，項目已屆現樓，周四下午開放示範單位予公眾參觀，下周一(10月4日)接受認購登記，料最快下周推售。 現場所見，今早9時左右，數十名準買家及代理於設在現樓地舖的售樓處外，排隊進行登記。 據知，截至上午約11時許，全數30個單位已被買家認購，即約兩小時內沽清。 發展商大鴻輝集團執行董事曹展康指，雖然昨天受惡劣天氣影響，公開揀樓程序需要順延一天，但亦無阻銷情，銷售反應理想，集團日後會繼續供應更多迎合市場需要的住宅項目。
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曹展康大鴻輝: 最高人氣 Top 5
2012年5月，英皇集團以14.5億元出售英皇娛樂廣場給張順宜及陳秉志。 尚宜位於上水新樂街38號，地皮由大鴻輝於2017年12月以1.31億元投得，以最高可建樓面計算，項目每呎樓面地價約1.4萬元，當時創下新界北區地價新高。 對於近期有銀行對樓花按揭採取審慎態度，甚至有單幢盤被銀行拒絕承造樓花按揭。
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- 位於上水新樂街38號的尚宜，全盤30伙，實用面積138至259平方呎，包括開放式及一房單位，折實售價由242.88萬至512.4萬元，折實呎價15,986元至20,750元。
- 新界北有全新盤應市，由大鴻輝集團發展位於上水新樂街38號的「尚宜Artique」今日公布售樓說明書，預計於月內以現樓推售。
- 尚宜將於周六全數發售30個單位，資料顯示，項目涵蓋開放式至一房戶，實用面積138至259方呎，折實售價由242.88萬至512.42萬元，折實呎價15,986至20,750元，折實平均呎價約18,454元。
- 實用面積由138平方呎起，至最大259平方呎，設開放式及一房間隔。
楊氏續指，今次施政報告見到政府銳意發展北部都會區，但模式上以基建先行，料可帶動該區住宅項目發展及需求。 港島核心區商廈重建潛力優厚，大鴻輝興業增持上環商廈項目，本月以1.56億元購入永樂街26號全幢商廈，物業於近五十六年升值達779倍。 尚宜位於上水新樂街38號，已屆現樓，地皮由大鴻輝於2017年12月以1.31億元投得，以最高可建樓面計算，項目每呎樓面地價約1.4萬元，當時創下新界北區地價新高。 曹展康大鴻輝 1994年，英皇集團主席楊受成博士以9.55億元向五礦建設（五礦地產前身）購入荃灣娛樂廣場，並命名為英皇娛樂廣場。
曹展康大鴻輝: 上水新盤
上水新發街44號地下連入則閣樓，今年6月以1.2億元易手，呎價高達8萬元。 若以呎價8萬元計，單是尚宜的兩個舖位最高市值可達1.8億元，足以補貼地價及成本，30伙住宅的逾億元收入，已屬淨袋。 大鴻輝執行董事曹展康指，集團競投該地時根本志不在住宅，純粹吼實地舖的價值，認為比住宅部分更有肉食。 他又指，該盤商舖面積約2296方呎，暫時用作售樓處；除非有極度好價，否則不會出售，並計劃保留作長線收租，有信心即使內地和香港仍未全通關，地舖租金也會比住宅高。 該物業早前透過招標形式放售，目前為一幢6層高的商業大廈，地盤面積約801方呎，最高地積比率15倍，可建樓面約12,015方呎。 曹展康大鴻輝 土地註冊處資料顯示，上環永樂街26號全幢物業本月以1.56億元售出，買方為HAPPY STEP LIMITED。 公司註冊處顯示，買方公司董事包括梁紹鴻、曹展康及大鴻輝管理有限公司。 曹展康指，尚宜全數單位折實低於600萬元，可造九成按揭，換言之，最低門檻首期24.8萬元已可做業主，除吸引同區上車客，對投資客而言亦是個好選擇，項目即日對外開放示範單位，下周一起收票，最快下周開售。 而大鴻輝集團執行董事曹展康日前回應《香港01》記者時亦指，尚宜除住宅部分外，還有地舖的價值，地舖可以一拆二或三間舖，打算作零售用途長線收租，該地舖面積逾2,200餘平方呎。
項目現已落成並建有30個單位及兩個地舖，若抽出住宅部分獨立計算，全盤30伙市值逾1.13億元，折實市值逾1億元，售價明顯要蝕讓，開價克制到見血。 大鴻輝集團物業總監彭偉雄指出，集團當初高價買入尚宜的地皮，亦因為看好其地舖價值，該項目地舖面積約2,200方呎，亦正放租中。 曹展康表示，集團尚有兩至三個分布於港島西及深水埗住宅項目仍在設計階段，主打中小型單位，估計2023年才推出。 尚宜樓高6層，共有30伙，實用面積138至259平方呎，包括開放式及一房戶， 最高折扣12%，折實價242.88萬元至512.4萬元，折實呎價15,986元至20,750元。 曹展康大鴻輝 雖然入場費低，惟因單位伙數少，每呎管理費約5.8元至6元，即是購入138平方呎單位，每月管理費都要支付800元至828元。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 曹展康表示，區內住宅需求殷切，認為項目適合分支家庭及上車客。 全盤30伙折實售價低於600萬元，可以向銀行承造9成一按。 據樓書資料顯示，尚宜屬單幢式項目，樓高6層，提供30伙。
梁紹鴻自九十年代投資舖位，素有「舖王」之稱，過往一直活躍於舖位、商廈投資買賣。 當時他指，地皮因屬蚊型規模，投資額及建築費較低，且看好落成後的地舖部分價值，故斥高價投地。 當年梁紹鴻投得地皮後向傳媒指，估計項目的總投資額約兩億元，然而今天尚宜的住宅單位定價，僅屬當年預計總投資額的一半。 參考尚宜的價單，全數30個單位的市值大約近1.14億元，以90天即供8%折扣計，即30伙的折實市值約為1.04億元。 回看2017年12月梁紹鴻旗下大鴻輝興業斥1.31億元投得上述新樂街38號商住用地，每呎樓面地價1.4萬元，較當時估值上限1.07萬元高約32%，並創下當時北區地皮呎價新高。 曹展康大鴻輝 此外，中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，沙田星凱‧堤岸將於周五開放示範單位予公眾人士參觀並收票，料最快下周可作首輪銷售。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 業務投資總監戴婉慧指，尚宜伙數不多，加上單位入場門檻較低，亦已屆現樓，買家可享較靈活按揭安排，絕對是首次置業人士及年輕夫婦的理想選擇，即使買家用作投資收租用途亦非常吸引。
大鴻輝興業的上水單幢新盤尚宜周四(7日)下午3時截止認購登記。 大鴻輝集團執行董事曹展康指，項目累收約850票，超額認購約27.3倍。 另外，項目以屆現樓，發展商今日並開放3樓及5樓全層單位予傳媒參觀。 曹展康形容單位方正，而且無工作平台及露台，「買幾多用幾多」，全數單位廁所均做到乾濕分離。 項目全盤30伙單位均屬開放式及一房戶型，實用面積介乎138至259呎，扣除優惠後折實售價由242.88萬至512.4萬元，折實呎價15,986元至20,750元。
2014年11月14日以14.13億元向其士國際購入九龍灣常悅道21號其士工程服務中心，以其總樓面17.75萬方呎計，樓面成交呎價達7,960元。 參考2017年時，水貨客及內地自由行等消費仍然活躍，區內藥房、化妝品、兌換店成行成市，上水多條「水貨街」如龍琛路、新康街的地舖價值動輒媲美市區，成交呎價可逾7萬至8萬元，即上述尚宜的舖位市值曾可達1.5億元。 曹展康大鴻輝 曹展康Bobby（左一）早在2011年經已代表大鴻輝興業地產捐款予東華三院。 另外，有指Bobby為人低調，但十分熱愛跑車，收藏多部法拉利。
至於元朗的Grand YOHO第2期，剛招標形式售出第3座33樓E室，實用面積1,115方呎，屬四房雙套房間隔，成交價2,399萬元，呎價約21,516元。 該行香港資本市場區域董事方智傑稱，買家購入後可自行營運或委託停車場營運商管理，項目不設拆售或車位用戶限制。 曹展康大鴻輝 他強調項目為公司「省招牌」之作，大廈外型設計待合年輕人需要，玻璃幕牆亦有助引光入屋，公司亦無用盡地積比，「原先呢個地盤可以起多一層，但唔想單位樓底咁壓迫，所以無起盡」。
新鴻基地產旗下的大埔白石角優景里住宅項目，以及長實集團的洪水橋#LYOS都部署推出市場。 新一份施政報告周三(6日)出爐，當中提到政府計劃發展北部都會區及研究東鐵線興建白石角站。 新鴻基地產副董事總經理雷霆指，集團一向樓盤取得售樓紙即盡快推售，旗下的元朗The YOHO Hub 有機會月底至下月初推出，至於大埔白石角優景里住宅項目有機會明年首季推出。 項目上周公布價單，涵蓋開放式至一房戶，實用面積138至259方呎，折實售價由242.88萬至512.42萬元，折實呎價15,986至20,750元，折實平均呎價約18,454元。 曹展康大鴻輝 曹氏指，項目重點是細價，售價與車位相若，希望吸引年輕上車客及投資者。 集團旗下仍有2至3個項目籌劃中，分別位於港島西及深水埗，為涉及1至2幢形式發展的住宅項目，主打中小型單位，料明年或之後才推出。 大鴻輝興業（英文：Tai Hung Fai Enterprise）是香港一家地產發展公司，由香港富翁梁顯利之子梁紹鴻於1977年創辦，現擁有超過一百項收租物業，近年更發展酒店及服務式住宅、以及參與歷史建築保育及市區重建項目。
大鴻輝集團執行董事曹展康表示，由於項目已屆現樓，全數30伙屬於開放式及1房單位，實用面積138至259方呎，發展商提供三種付款辦法，包括90天成交最高12%折扣，全數低於600萬元。 上水尚宜推出30伙 售價242.8萬起 大鴻輝興業的上水單幢新盤尚宜，周四(30日)首度開放示範單位予傳媒參觀及公布首張價單，涉及全數30伙，大鴻輝集團執行董事曹展康表示，項目已屆… 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上水尚宜首批單位折實僅242.8萬元起，相信為近年最低入場費的全新樓盤，預料吸引用家投資客興趣。 項目鄰近上水港鐵站，附近亦有不少民生配套，料項目入伙後呎租可達60元水平，回報率超過3厘。 中原地產粉嶺及上水區資深營業董事許偉邦表示，尚宜全數單位可承造高成數按揭，入場價於同區二手市場早已絕跡，加上鄰近港鐵站，生活配套完善，料入伙後呎租可高見50元至55元，租金回報可達約3厘，對投資者極具吸引力。 曹展康大鴻輝 投資者大鴻輝集團發展的上水新盤尚宜，因單位面積細小，被市場喻為「北區龍床盤」。 項目今日上載1號價單，推出項目30伙單位，開放式折實價錢最平243萬元，乃近年少數售價低於300萬元新盤。 大鴻輝集團於1977年由梁紹鴻博士創立，為一家多元化的投資公司。 時至今日，集團已發展為一家參與多項地產投資及管理營運的發展商，涉及項目包括酒店、服務式住宅、商舖、住宅樓盤、寫字樓和工商物業。 據一手銷售資訊網資料，項目推出招標的3個單位，分別為第1座的1樓A室、2樓A室及地下B室，實用面積介乎759方呎至1,238方呎，招標日期由本周日(10日)至12月31日。
曹展康大鴻輝: 上水尚宜推出30伙 售價242 8萬起
參考中原數字，粉嶺及上水一帶私樓如上水中心及名都，9月份平均二手成交呎價分別為15,340元及13,320元，即尚宜的呎價較同區二手高20%至38%。 再參考同區公屋天平邨，中層面積381平方呎單位，近月綠表成交價為210萬元，同呎數的白表成交價為340萬元，若以金額計，尚宜入場價比同區公屋還要平，但以呎價計則高出一大截。 首批30伙的折實售價由242.88萬至512.4萬元，折實呎價15,986元至20,750元。 入場單位為2樓E室，實用面積138平方呎，開放式設計，扣除12%折扣後，折實售價為242.88萬元，折實呎價17,600元。 至於呎價最低為1樓C室，面積169平方呎，同屬開放式，折實呎價15,986元。 今日（22/1）有傳媒報道，指與馮盈盈撐枱腳的西裝男叫曹展康（Bobby），現年40歲，背景大有來頭。 據知，他是大鴻輝興業地產的執行董事，其姐夫是有「舖王」之稱、在《福布斯》香港富豪榜排名第19位，身家約45億美元（約351億港元）的梁紹鴻。
發展商指可承造九成按揭，意味首期24.8萬元可做業主 ，更形容「售價與車位相若」。 執行董事曹展康表示，項目設計構思以幫助年輕人上車置業為藍本，從大廈外型、用料、布局以及室內設計方面，均花盡心思切合年輕用家的喜好和生活所需。 他稱，尚宜單位入場門檻較低，亦已屆現樓，預料全數單位皆可承造九成按揭，絕對是首次置業人士及年輕夫婦的理想選擇。 項目位於上水市中心核心地段，配套成熟，買家用作投資收租用途亦非常吸引。 中原地產粉嶺及上水區資深營業董事許偉邦表示，樓市剛性需求高企，上車熱潮不減，尚宜全數單位可承造高成數按揭，入場價於同區二手市場早已絕跡，加上鄰近港鐵站，生活配套完善，對上車客相當吸引。 大鴻輝興業的上水單幢新盤尚宜日前公布銷售安排，將於周六全數發售30個單位。 曹展康大鴻輝 大鴻輝集團執行董事曹展康指，項目六日累收約750票，超額認購約24倍。 尚宜將於周六全數發售30個單位，資料顯示，項目涵蓋開放式至一房戶，實用面積138至259方呎，折實售價由242.88萬至512.42萬元，折實呎價15,986至20,750元，折實平均呎價約18,454元。 其中入場價最低單位為2樓E室，實用面積138方呎，開放式間隔，扣除最高12%折扣優惠，折實呎價17,600元。 大鴻輝執行董事曹展康表示，呢區對住宅需求殷切，今次集團亦希望幫到年輕人上車，且全數30伙折實價均低於600萬，折實平均呎價約18,500元，且洗項目單位售價銀碼與車位相約。
曹展康大鴻輝: 香港專家：新選制實現最大範圍政治團結
大鴻輝興業旗下上水新樂街38號單幢盤尚宜今日公佈首張價單，北區最細一手樓、138呎開放式戶型折實最賣約242.88萬元，發展商形容「銀碼同車位價錢差唔多」。 大鴻輝旗下上水新盤尚宜，以「細絕北區」的開則、加上如車位的定價，成功吸引市場關注。 項目原定昨日（9日）首輪銷售，推售全盤30伙，惟因受天氣影響順延至今日（10日）揀樓，為《施政報告》公布後首個開售的全新盤。 項目折實入場費242.88萬元起，早前截收850個認購登記，超額認購逾27倍。