峻瀅 內容大綱
維景灣畔成交宗數居首報跌屋苑中，峻瀅錄2宗註冊，較1月的4宗減少50%；將軍澳中心錄17… 「」坐擁天賦自然地利，背靠615公頃清水灣郊野公園及釣魚翁山仿如私人花園。 此外物業的戶外空間率高達75%，住戶可享用的園林休憩空間大大提升，為市區難得一見密度較低的純住宅項目，深受買家歡迎。 峻瀅II於2樓設有面積約27,439平方呎住客會所｢Club B｣，提供5大主題，包括120呎長的戶外泳池、健身室、瑜珈室、桌球室、Band房、3D電影放映室及卡拉OK房及寵物會所等設施。
項目鄰近清水灣郊野公園及將軍澳海灣，屋苑背山面海，向北及向東的單位可享清水灣郊野公園綠色景致；向南及向西單位外望日出康城、將軍澳海灣及藍塘海峽。 大廈的2樓至頂層45樓屬住宅樓層，每層各設6至8伙單位，分別使用兩個升降機大堂(A至D室、E至H室)。 兩個升降機大堂互相通連，只由一道防火門分隔開。
峻瀅: 峻瀅 #2208139 售盤樓盤詳細資料
項目共分為兩期發展，合共提供2,649伙分層住宅單位，其中第二期峻瀅II提供872個2至3房分層住宅。 方面，項目距離港鐵康城站約8至10分鐘步程。 而在環保大道沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港鐵康城站、清水灣半島、厚德商場及將軍澳工業邨、新蒲崗、九龍城、亞皆老街、旺角、深水埗、長沙灣及美孚等多個地方。 另有佔地約53,699平方呎之園景區及綠化空間。
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峻瀅: 住宅
峻瀅自設大型私人會所，位於物業1樓，面積超過15萬平方呎，提供逾50項設施，以泰國海濱渡假村為設計藍本，將日光與水景元素融入室內。 值得一提的是，峻瀅戶外泳池長達125米，是全港最長的私人住宅會所泳池。 單位的實用面積介乎497至761平方呎，樓底高度為2.95至3.5米，間隔包括兩房及三房。 戶戶採用獨立式廚房設計，各配置22平方呎露台、21至36平方呎窗台和16平方呎工作平台。 現時香港東包括港島東、九龍東及將軍澳樓齡逾10年單位近120,000個，這批舊樓家庭以中產為主，累積巨大換樓動力，並不斷分支出新家庭，使區內住屋需求有增無減。 加上未來4年，港島東及九龍東只以單幢物業為主，缺乏屋苑完善配套，未能滿足需求。
峻瀅樓盤共有六座，共提供1777伙分層住宅，於2014年3月落成及入伙。 峻瀅樓盤位於將軍澳石角路捷和鑄造廠舊址，地理上毗鄰日出康城、思貝禮國際學校。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 2017年6月，1座7樓B室實用面積512平方呎的單位出現撻大訂個案，該單位買家以建築期付款方式於2015年6月以567.2萬元購入，相隔兩年，才正式終止買賣合約。
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- 林志堅指出，原業主於2015年6月以555.4萬元一手買入，帳面獲利109.6萬元，單位升值逾19.7%，估計是原業主可能擔心被控告，故在SSD（額外印花稅）「鬆綁」後轉售物業，止賺離場。
- 單位的實用面積介乎497至761平方呎，樓底高度為2.95至3.5米，間隔包括兩房及三房。
- 據價單顯示，最低呎價單位在1座3樓E室，實用面積511平方呎，售 HKD 537.8萬元，實用呎價 HKD 10,524元；最高呎價單位在2座43樓F室，實用面積504平方呎，…
- 峻瀅共有兩期，分別為峻瀅（The Beaumount）、峻瀅II（The Beaumount II），住宅項目由長江實業及捷和地產負責。
峻瀅 屬峻瀅發展項目第一期，共建有六座住宅大廈(第1至7座，不設第4座)，每座樓高40層，各配置四部升降機，於天台設有庇護層。 據價單顯示，最低呎價單位在1座3樓E室，實用面積511平方呎，售 HKD 537.8萬元，實用呎價 HKD 10,524元；最高呎價單位在2座43樓F室，實用面積504平方呎，… 據價單顯示，最低呎價單位在2座3樓E室，實用面積509平方呎，售 HKD 559.1萬元，實用呎價 HKD 10,984元；最高呎價單位在1座43樓B室，實用面積512平方呎，… 香港發展優勢東移的趨勢明顯，隨著政府銳意打造九龍東成為「新中環」，位處其中的全新大型屋苑「峻瀅」，盡得天時地利。 根據資料顯示，未來九龍東潛在商廈樓面供應約達5,800萬平方呎，差不多等同中環現有甲級商廈樓面的1.5倍，九龍東價值前景勝人一籌。 而龐大規模發展，亦將積累數以萬計的商貿精英居住需求，帶動東部的樓市潛力。 本網頁記錄峻瀅成交記錄，協助你通過峻瀅成交金額預計未來走勢，決定合適的上車時機。 你亦可以聯絡本公司代理，了解更多峻瀅成交的詳情，物色合適的樓盤。
峻瀅: 峻瀅ii業主「一劏五」分租單位 曝光後驚惹官非 急還原放售
在會所方面，住宅會所佔地約十五萬平方呎，提供超過五十多項民娛康樂設施，當中更擁全香港最長的私人住宅會所的游泳池（125米）。 周邊衣食住行設施一應俱全，例如瑜伽Studio、酒吧、桑拿室、兒童遊樂場、興趣學堂、寵物美容，完善的配套設施，使峻瀅自成一片天地。 在交通方面，到達地鐵康城站只需要十分鐘路程，更有多條專線小巴及巴士線，四通八達，暢通無阻。
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峻瀅: 將軍澳
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事實上曾有報道指出，將軍澳不少屋苑業主將單位分租予不同租戶。 去年8月，有將軍澳代理表示，目前區內錄7宗分租房招租，當中日出康城緻藍天中層一個客房，實用面積約70平方呎，叫價8,500元，呎租約121元。 而將軍澳君傲灣1座三房單位其中一間約56方呎細房，於7月26日以7,000元租出，呎租高達125元。 美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅透露，將軍澳峻瀅II期1座中低層F室，實用面積504平方呎的單位，原叫價720萬元交吉放售，最新獲看好後市的投資者以665萬元購入，呎價13,194元。 上址早前曾傳出改作5房分租，現已還原至2房。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
另有佔地約54,141平方呎之歐式庭園及綠化空間。 經過兩輪銷售後，項目已經沽出約872個單位中的867個，佔總數的99.4%，發展商即時公布下步銷售安排，把餘下的5伙3房單位，提價約3%，定於2015年6月6日以先到先得形式推售。 景觀方面，普遍單位視野開揚，向東以至東南享翠綠山景；向西北低層單位望雙內園及泳池景，部份中高層單位則遠眺將軍澳市中心景致，堆田區或污水處理廠。 環保團體環保觸覺在2012年發現，參觀示範單位時，被經紀要求先付15萬元定金，才可獲得售樓書，示範單位將兩間睡房的間格牆拆除，樓書亦未顯示厭惡設施。 惟當時《一手住宅物業銷售條例草案》尚未通過，並無觸犯法例。 運輸署發言人指， 新界專線小巴第113號線來往將軍澳石角路峻瀅及坑口，現時全程收費為$5.7。 林志堅指出，原業主於2015年6月以555.4萬元一手買入，帳面獲利109.6萬元，單位升值逾19.7%，估計是原業主可能擔心被控告，故在SSD（額外印花稅）「鬆綁」後轉售物業，止賺離場。 入伙年份 2013 (樓齡9年) 地契年期 2058 會所設施 健身舞室.攝影間.寵物會所… 鄰近環境 近日出康城.邵氏將軍澳影城… 峻瀅呢邊過多兩三年就起完, 日出康城果邊先要多幾年.
因此，全新大型屋苑「」，正正滿足這些高端家庭及商貿精英的高質住屋需要，在龐大的需求帶動下，黃金升值潛力無可限量。 峻瀅，位於將軍澳石角路8號，由長實及捷和地產共同發展。 項目共分6座，最高38層，共提供1,777伙，其中以2房單位為主，還包括不連多用途房的三房戶及連多用途房的3房戶。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。
項目關鍵日期原預計為2016年9月30日，及後延遲至同年12月13日。 單位戶型多元化，單位面積介乎500至1,000平方呎，主要為三房連套房設計，亦提供少量兩房單位，設平台花園特色戶及頂層雙連附空中花園特色戶，戶戶設觀景露台。 峻瀅位處日出康城與清水灣郊野公園之間，由9座45層高的住宅大樓組成。 其中第1期包括6座大廈，呈L形排列，提供1,777伙住宅；第2期包括3座大廈，一字型排開，提供872伙住宅。 此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 而根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持該項目的一手貨源已於2016年4月14日及之前悉數沽出。