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不論「大P」或「細P」,其實只是基礎利率,只要計算公式各自調整,最後仍能得出相同/相近的實際利率。 例如,如果「大P」為5.25%,P按計劃為「P-2.75%」,實際按息為「2.5%」;而「細P」為「5%」,而P按計劃為「P-2.5%」,則兩者的實際按息同樣為2.5%。 MoneySmart可直接把你的按揭申請遞交至銀行按揭部,讓你的申請更快獲得銀行回覆,加快批核需時。 由於定息按揭沒有加息風險,故不須申請人進行加息三厘的壓力測試,供款不超過入息一半便可,故在相同月入下,申請定息按揭可借得更多,實際運用如何,請按我跳往。 即使未來有加息風險,一般銀行都容許業主,在按揭合約期內免費轉用P按或H按一次,所以不用太擔心。

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中銀p: 中國銀行 最優惠利率5.125厘

中銀香港業務穩健,逾190間分行可以為客戶提供多元化的服務,下文為你介紹中銀按揭最新靈活「家」按置業計劃、 P按H按、罰息期等必知按揭資訊。 發展商近年為吸引資金不足的買家賣樓,推出各種俗稱「呼吸Plan」的高息按揭計劃。 發展商計算按息時,同樣需要有一個基礎利率,以劃定不同時期的利息水平。 所以,發展商同樣會列明透過某一間銀行(如匯豐或中銀)的最優惠利率,列出「P+1%」等利息計劃,以作計算利率。 政府最新透過按證公司推出定息按揭,豁免壓力測試,息率為10年期2.55%、15年期2.65%及20年期2.75%。 在長達10年至20年的時間內,相比P按或H按等浮息按揭,定息按揭變化的風險當然較低,但相反息率則較高,亦沒有銀行提供的按揭回贈。

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準買家承按時,亦要留意壓力測試的門檻會相應提高。 對不同按揭產品有了初步了解,準買家方可選擇最適合自己需要的按揭計劃。 重要聲明 及 私隱政策聲明 服務條款 常見問題 超連結政策 中國銀行(香港)有限公司。 事實上,雖然「拆息按揭」要面對拆息波動的影響,但由於銀行基於競爭下,「鎖息上限」跟「最優惠利率按揭」相若,故「拆息按揭」也有其吸引力。

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優惠並不適用於1)貨幣市場基金、2)於同一基金公司轉換基金的交易及3)透過「月供基金計劃」認購的基金。 優惠受其他條款約束,詳情請向本行分行職員查詢。 中银香港重申不会以手机短讯、电邮、网上的超连结、二维条码或附件,要求客户提供任何敏感的个人资料,包括账户号码、网 上银行用户名称、登入密码和单次短讯密码,也不会透过预录语音讯息联络客户。 客户切勿透过手机短讯、电邮、网上的超连结、二维条码或附件登入该等账户或提供个 人资料(包括密码)。 中銀p 客户如收到声称由本行发出的可疑银行短讯,要求点击内附的超连结提供任何个人资料,请马上提高警觉,应致电本行以办别短讯真伪。 有关电子银行服务的保安资 讯,请浏览 /sc/security.html。

但各位需留意,金管局目前亦有指引規定:「若現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%,在計算按揭成數時,則須將整筆回贈包括在貸款額內」。 這意味著所有提供1%以上現金回贈的銀行,在處理客戶的按揭申請時,不會將回贈以現金的方式交予客戶,而是直接在借貸額上扣減。 中國銀行 (Bank 中銀p of 中銀p China)可以說是繼滙豐銀行(HSBC)後,最多香港人使用的一家銀行。

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若少於要求,將每季收取3元提款卡年費首年豁免,其後每年收10元不適用信用卡成本費首次豁免,每張5元不適用首次滙款可豁免手續費,其後經分行滙款,則每次收取200港元手續費。 經網上銀行「中銀快滙」則只須65港元的手續費。 具體來說,如果大家手上有人民幣,即可不用繳手續費,直接於香港的中銀分行,將人民幣存入中銀內地戶口。 相反,則需將個人港幣戶口內的款項,直至滙款至中銀內地戶口,變成人民幣,過程如於分行進行,便需交200港元手續費。 使用中國銀行「大灣區開戶易」服務,須持有中國銀行(香港)的港幣賬戶,然後帶同身份證、回鄉證及實名認證的內地電話號碼前往申請。 內地電話號碼將用作接收內地銀行發出的申請通知,同時亦可以此號碼,綁定電子支付App如支付寶、微信支付等等。

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無需成年亦可申請:只要年滿11歲即可申請開立中銀自在理財戶口;客戶年滿16歲,即可透過戶口兌換外幣、開立定期存款及繳付指定賬單。 人民幣投資受匯率波動的影響而可能產生獲利機會及虧損風險。 客戶如將人民幣兌換為港幣或其他外幣時,可能受人民幣匯率的變動而蒙受虧損。

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目前其P按為:P-2.75%,以最優惠利率計,實為2.375厘。 郵寄綜合月結單包括由本行發出的個人綜合月結單及/或往來賬戶月結單,並不包括信用卡月結單或其他賬戶及/或產品月結單。 我們植根香港,於1998年啟業,一直「以人為本,以客為先」,糅合專業與關懷,成就無數客戶的理想。

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早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年,《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例,始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 凡年滿18歲但未滿65歲的自僱人士,不論其有關入息多少,或是否已取得商業登記,都必須登記參加強積金計劃。 除獲豁免人士外,凡年滿18歲但未滿65歲的僱員均必須參加強積金計劃。 财汇局将于2022年1月1日起收取交易征费(经中华通服务交易证券除外) 。 证券买卖双方须分别缴纳每宗交易金额0.00015%的财汇局交易征费 (计至最接近的仙位数),详情请浏览财汇局『经费来源及征费』网页。

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「中銀理財」客戶只需維持「綜合理財總值」達港幣1,000,000元或以上,即可繼續享用「中銀理財」各種非凡服務。 匯出銀行是 中國銀行內地分/支行、 在其他國家/地區 (如澳門、台灣、紐約) 中國銀行分/子行 或 在香港以外 (如泰國、文萊) 中銀香港分/子行。 ▲ 滙豐銀行 (HSBC)為物業按揭市場上的一哥。 有數據指於2017年,它於現樓按揭業務市佔率達24.1%。

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  • 目前人民幣並非完全可自由兌換,個人客戶可以通過銀行賬戶進行人民幣兌換的匯率是人民幣(離岸)匯率,是否可以全部或即時辦理,須視乎當時銀行的人民幣頭寸情況及其商業考慮。
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  • 豁免綜合理財總值要求:大專生於在學期間開立自在理財戶口,在學期間及畢業後3年均可享豁免綜合理財總值要求。
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